La responsabilidad de la propiedad pública frente a la privada en los casos de lesiones personales: Perspectivas del Valle de San Fernando

¿Qué es la responsabilidad civil del establecimiento?

Ocurre todo el tiempo. Va de camino, tropieza con cables expuestos en una tienda, tropieza con escaleras rotas en un complejo de apartamentos, resbala en la acera al aire libre o se expone a toxinas, descargas o llamas peligrosas. Si el accidente provocó lesiones, la víctima no debe ser responsable de pagar pérdidas como facturas médicas, salarios perdidos, dolor y sufrimiento. Según la ley de responsabilidad de locales de California, si usted se lesionó en la propiedad de otra persona, ésta puede ser considerada responsable de los daños.

Los propietarios de inmuebles en California deben proteger y notificar a los visitantes y clientes las condiciones peligrosas que puedan poner en peligro sus vidas o su bienestar. Si no arreglaron las condiciones peligrosas o no informaron a la gente de los riesgos, pueden haber incumplido el deber de diligencia que tienen con todos los visitantes de su propiedad.

Para obtener una indemnización por daños y perjuicios en una demanda por responsabilidad de las instalaciones, usted y su abogado de lesiones personales deben demostrar la negligencia por parte del propietario. Para probar la negligencia, su abogado debe examinar todos los hechos relevantes de su caso. Debe demostrarse que la parte responsable era propietaria, ocupaba, arrendaba u ocupaba de otro modo los locales en el momento del accidente. Sus abogados también deben demostrar la negligencia del propietario en el mantenimiento y la falta de advertencias sobre los peligros. Como resultado de esta negligencia, usted resultó lesionado y sufrió pérdidas. Si estos factores pueden probarse satisfactoriamente, es posible que pueda reclamar una indemnización a partes culpables.

¿Cuáles son los ejemplos más comunes de casos de responsabilidad del local?

Los casos de responsabilidad de los locales suelen implicar lesiones por tropiezo o resbalón y caída.

Otros casos comunes de responsabilidad de los locales son los siguientes:

• Aceras rotas o defectuosas.
• Infracciones del código de edificación.
• Accidentes en obras de construcción, incluida la caída de objetos y las descargas eléctricas.
• Mordeduras de perro en propiedad privada.
• Ahogamientos y electrocuciones en piscinas públicas o parques acuáticos.
• Accidentes en ascensores y escaleras mecánicas.
• Caída de objetos.
• Caídas en parques de atracciones.
• Intoxicación alimentaria.
• Hielo y otras superficies resbaladizas.
• Seguridad inadecuada o negligente, que da lugar a agresiones o robos.
• Poca seguridad contra incendios.
• Derrumbe del tejado o del balcón.
• Escaleras que se derrumban.
• Gases tóxicos.

¿Quién es responsable de una lesión personal en un lugar público en California?

California es un estado de culpa. Si usted se lesionó en una propiedad, el propietario de la misma podría ser considerado responsable de los daños. El gobierno es responsable de la propiedad y el mantenimiento de la mayoría de los espacios públicos de California. Por ejemplo, un parque público en el Valle de San Fernando probablemente sería propiedad del condado de Los Ángeles, que se encargaría de su mantenimiento. Por lo tanto, si se lesionó en un lugar público, puede presentar una reclamación por responsabilidad civil de las instalaciones contra el gobierno estatal o local responsable, propietario de la propiedad.

A veces, las reparaciones del gobierno son tardías o inadecuadas, lo que da lugar a aceras, parques, calles, edificios y otras zonas peligrosas. Si ha sufrido lesiones en terrenos públicos, merece una indemnización por sus lesiones.

Los casos de lesiones personales que involucran al gobierno de California tienen pasos diferentes a las típicas demandas por lesiones personales que se presentan en el estado. Lo más notable es que el plazo de prescripción es mucho más corto cuando se presenta una demanda de responsabilidad de las instalaciones contra el gobierno. Mientras que el plazo de prescripción suele ser de dos años para un caso de lesiones personales en California, los que implican a entidades gubernamentales tienen un plazo de prescripción de seis meses. Hable con un abogado inmediatamente o, de lo contrario, su demanda puede ser desestimada.

La entidad gubernamental tiene 45 días para responder a su demanda. Si aprueban su reclamación, puede empezar a negociar un acuerdo justo de inmediato. Si deniegan su reclamación o si no se ponen en contacto con usted en un plazo de 45 días, su abogado puede llevar el caso de lesiones personales a los tribunales.

¿Quién es responsable de los accidentes de responsabilidad civil en locales de propiedad privada?

Las leyes de responsabilidad de las instalaciones de California hacen que los propietarios, administradores y ocupantes legales sean responsables de los daños si se produce una lesión debido a su incapacidad para hacer frente a una condición peligrosa en la propiedad. Se da a los propietarios una oportunidad razonable de solucionar el peligro. Y, en el tiempo que transcurre hasta que lo arreglan, deben advertir a huéspedes y clientes del peligro potencial (por ejemplo, una señal de advertencia de suelos resbaladizos).

Las demandas por responsabilidad civil en los locales pueden interponerse contra empresas, sociedades de gestión, propietarios de inmuebles y propietarios particulares. Si se incumplió el deber de diligencia para con todos los invitados legales, y ese incumplimiento fue un factor sustancial en la lesión resultante, en ese caso usted puede tener motivos para que prospere una demanda por responsabilidad de los locales.

Si tiene éxito en su demanda, su abogado podría ayudarle a recuperar la máxima indemnización por daños y perjuicios, incluidos gastos médicos, pérdida de capacidad de ganancia, angustia mental, discapacidad, desfiguración, pérdida de calidad de vida y muerte por negligencia. Hable con un abogado para saber más.

Programe hoy mismo una consulta gratuita con abogados experimentados en responsabilidad de locales

La víctima de lesiones personales no debe ser responsable del coste de la recuperación si un accidente fue resultado de la negligencia de otra parte. Si usted o un ser querido han resultado heridos en una propiedad ajena, pueden tener derecho a solicitar una indemnización legal por sus lesiones y pérdidas. Hable con los abogados de lesiones personales del bufete V&A Law Firm sobre su caso para que le ayuden a determinar las posibilidades de emprender acciones legales contra la parte culpable.

Es posible presentar una demanda por responsabilidad civil de los locales contra una entidad privada o pública. Sin embargo, se aplican normas diferentes. No se demore; hable con nuestro equipo legal hoy para entender mejor sus opciones legales. Puede ponerse en contacto con nuestras oficinas de abogados con sede en Encino hoy en (818) 369-3270.